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太原周末狂卖房超50亿元,什么人在“抢房”?

我想分享的原始太原疯狂人士19.9.4

传统房地产市场的“金,九银,十银”已经到来。太原上周的销售额超过50亿元,这真是令人惊讶。

1.恒大金碧世界

相信像我这样的很多人,上周末通过恒大金笔全球最畅销的图片在各种社交媒体上刷屏,据网站估算,销售额有望突破20亿元。

上图:恒大金碧世界开幕网站

恒大金碧世界位于综合改革区,靠近最受欢迎的“ CBD”芬东商业区,被称为3000亩住宅。以长丰商业区的实际情况为例,再加上恒大超市的金字招牌,它拥有近60万英尺的现代商业团体,6个幼儿园,2所小学,2所初中和1所高中。

在开始筹集资金时,它引起了人们的注意。根据龙润智能产业的数据,恒大金碧世界提供了1776套产品,总体降级率为81%。从降级情况看,客户对仅需要小三居室的需求最大,对两居室产品的需求不强。改善了客户对148位产品的接受度。高,平均成交价元/!

2.天星红星

红星天润位于中西部与玉门河高速公路的交界处,是上半年最受欢迎的地区。它非常靠近计划中的地铁1号线和西部客运站,交通便利。红星天润宗的建筑面积约为180万,分为两个阶段。第一阶段占地面积83,000_,建筑面积430,000_。该项目本身为一所小学,一所幼儿园和一个1500农产品和贸易市场提供了支持。

根据红星天润自己的宣传,第一轮销售额已达8亿元。

朗润智能工业的数据也显示,供应1048台,整体降级率为47%。最佳降解率为108(三面宽度)。降解率为78%。降低率108(双面宽度)为45%。降低率为122%是42%。平均成交价为元/,比5月份开业的中海国际社区高出1000元。对于那些对需求敏感的客户而言,价格敏感的群体,脱水率也要低得多。

3.阳光城和宾州地区

阳光市宾州大厦位于中西环路和玉门河高速公路以西500米处,地理位置与红星天润相似,拥有自己的配套小学,中学,幼儿园,俱乐部和企业要满足业主子女的教育需求。

据了解,阳光城和国都8月31日开业,销售17亿元。

来自龙润智能产业的相同数据:阳光城和地方政府供应1106套,整体降级率为52%。个体家庭的最佳退化率为121户,退化率为65%,108户,60%,115户,52%,91退化率为43%,150退化率为21%,平均交易价格是元/。

此外,上周,兰廷怡和当代城市也开业,其中170天在三天内售出,销售额突破2.8亿。兰廷怡开始销售12套,平均售价约8000元/。

与上述几个房产形成鲜明对比的是,恒大天辰是主要的高端人群,是一个比“政府部门”更高的“天辰”迭代豪宅。上周开盘率仅为10%,平均成交价格为每公顷元。

谁在买房子?从上述几处房地产的交易价格和拆迁速度来看,价格在元/m2左右的新购置房产最具吸引力,如果有好的政策计划,发展前景和升值潜力,这也是预期的。另一方面,在高档豪宅的情况下,在购买限制的影响下,消费者观望感强,销售疲软。

本文是第一作者的原创文章,未经授权不得复制。

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传统房地产市场的“黄金9月和10银”已经来临。太原上周的销售额已超过50亿元,这真是令人惊讶。

1.恒大金碧世界

我相信,在过去的一个周末里,恒大的许多主要社交媒体都在与我一样,对许多人进行了放映。根据某网站的计算,预计销售额将超过20亿元。

上图:恒大金碧世界开业

恒大金碧天下位于综合改革区,靠近最受欢迎的“ CBD”冀东商务区,即3,000英亩的豪宅。结合长丰商业区的真实案例,加上恒大超市的镀金招牌,它拥有近60万平方米的现代商业集团,6个幼儿园,2所小学,2所初中和1所高中。

在认可之初,它引起了所有人的注意。根据朗润智业的数据,此次恒大金碧已提供了1,776套,整体去污率为81%。小型三居室的需求最大,而两居室产品的需求并不强劲。客户对148平方米四居室产品的接受度提高得更高,平均交易价格为12,000元/平方米!

2.红星天润

红星天润位于中西部与玉门河高速公路的交界处,是上半年最受欢迎的地区。它非常靠近计划中的地铁1号线和西部客运站,交通便利。红星天润宗的建筑面积约为180万,分为两个阶段。第一阶段占地面积83,000_,建筑面积430,000_。该项目本身为一所小学,一所幼儿园和一个1500农产品和贸易市场提供了支持。

根据红星天润自己的宣传,第一轮销售额已达8亿元。

Langrun Intelligent Industry的数据还显示,提供了1048个单元,总体降级率为47%。最佳降解率是108(三面宽度)。降级率为78%。 108(双面宽度)的降级率为45%。 122_的降解率为42%。平均交易价格为元/张,比5月份开业的中海国际社区的交易价高出1000元/张。对于价格敏感的按需客户群体,脱水率也要低得多。

3.阳光城和滨州县

滨州市阳光城位于中西部和玉门河高速公路以西500米处。它的地理位置类似于红星天润。它拥有自己的辅助小学,中学和幼儿园,并拥有14,000家企业,可满足业主子女的教育需求。

据了解,阳光城和州府资本于8月31日开业,出售17亿美元。

朗润智业的相同数据:洋光市滨州政府提供了1106套房屋,总体清除率为52%。最好的房屋是121平方米,清除率达65%,清除率达108平方米达60%,清除率达115平方米,达52%清除率,达91平方米,达43%,清除率达150平方米,达21%。 元/m2。

此外,上周,兰亭俱乐部和当代城墙也开放了。其中,现代城市170套,3天内销售,销售额突破2.8亿;兰亭俱乐部开设了212套热销,平均价格约为8000元/平方米。

与上述几个属性形成鲜明对比的是,主要的高端人群Evergrand Scorpio拥有比“北京系统”更高的“天禄系统”迭代大厦。上周开盘率仅为10%,平均成交价为元/平方米。

谁买房子?根据上述几个房地产的交易价格和拆迁率,新购物业价格在元/m2左右是最具吸引力的,如果有一个好的政策计划,发展前景和升值潜力,这也是预料之中的。另一方面,在高端豪宅的情况下,在购买限制的影响下,消费者看起来感觉强烈,销售疲软。

本文为第一作者的原创,未经授权不得转载